Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома

Обстоятельства дела

К нам обратился Гребнев А.А., заключивший договор купли-продажи земельного участка и жилого дома на сумму 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации выявились существенные недостатки, которые нельзя было обнаружить при обычном первичном осмотре и о которых продавец заранее не сообщил. В доме появились трещины и продувания, из-за чего нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Что было сделано для защиты клиента

• Организовано экспертное обследование жилого дома для фиксации строительных дефектов.
• Подготовлено экспертное заключение с расчётом стоимости восстановительного ремонта.
• Ответчику направлена досудебная претензия с обоснованием требований.
• В суд подано исковое заявление о защите прав покупателя.
• Интересы клиента представлены на всех стадиях судебного разбирательства.

Результат дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, а именно 212 334 рубля 59 копеек.