Взыскание ущерба за затопление квартиры с управляющей компании
Обстоятельства дела
К нам обратился Альберт, владеющий 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ квартира клиента была затоплена из-за ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком. В акте осмотра, оформленном управляющей компанией, причиной аварии указали свищ на стояке холодного водоснабжения.
Позднее залив повторился. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» оформили новый акт осмотра квартиры истца, где причиной происшествия был назван засор канализационного колодца. Повторность аварии и документы осмотра стали важными доказательствами для предъявления требований о возмещении ущерба.
Какая работа была проведена
- Подготовили и направили управляющей компании мотивированную досудебную претензию.
- Сформировали исковое заявление с расчётом ущерба и правовым обоснованием требований.
- Сопровождали дело в суде и представляли позицию клиентов на всех заседаниях.
Итог рассмотрения дела
Суд согласился с заявленными требованиями и постановил взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» в пользу клиентов:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек — в счёт возмещения ущерба, причинённого заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек — возмещение ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на подготовку отчёта об оценке ущерба.