Как делится имущество при разводе в 2025 году

Китарова Дана Серкалиевна
Руководитель юридического отдела

Опубликовано
31 марта 2021

Обновлено
11 июля 2025

Время чтения:
~13 минут

Опубликовано: 31 марта 2021

Обновлено: 11 июля 2025

Раздел имущества между бывшими супругами может быть проведен как после, так и до бракоразводного процесса. Есть два варианта легального прохождения процедуры – через суд или путем подписания нотариального соглашения. В первом случае вам может понадобиться юрист по разделу имуществапомогает защитить имущественные интересы, подготовить документы и не допустить невыгодного распределения активов.

Юрист по семейным спорам разводам поможет выбрать безопасную стратегию: переговоры, нотариальное соглашение или иск. Самый предсказуемый вариант возникает, когда заранее было выполнено составление брачного договора. В остальных ситуациях имущество делится либо по соглашению между супругами, либо по закону на основании решения суда. Рассмотрим все возможные варианты и актуальные ситуации в 2025 году, а также приведем ряд рекомендаций для наиболее быстрого проведения процедуры.

Что относится к совместно нажитому имуществу

По ст. 34 Семейного кодекса РФ общим считается имущество, приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов. Не имеет значения, на кого оно оформлено: суд оценивает время покупки, источник средств и назначение имущества. Обычно к совместной собственности относят:

Обратите внимание: второй супруг имеет право на половину имущества даже в ситуации, когда он не имел самостоятельного дохода. Судебная практика говорит о том, что если второй супруг был согласен с положением вещей, то все в порядке. Соответственно имущество будет поделено поровну, даже если один из супругов не работал или отбывал наказание. Из общего правила есть исключения, но в целом практика именно такая.

• доходы от работы, предпринимательства, договоров ГПХ, пенсии, выплаты и приобретенные на них вещи;
• банковские вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе, паи и инвестиционные активы;
• дорогие вещи и предметы роскоши, включая ювелирные изделия;
• квартиры, дома, автомобили, земельные участки и другое имущество, купленное в браке.

Стоит учесть, что поровну делится не только имущество, но и долги. Однако есть ряд исключений и каждую ситуацию необходимо рассматривать предметно. Противоречить общим требованием может лишь брачный договор, однако во многих ситуациях его можно оспорить.

Какое имущество не делится между супругами

Разделу подлежат только приобретенные в период брака и оформленные на одного из супругов вещи. То есть если вы купили дом, но оформили его на свекровь, то разделу он не подлежит. Также ст.37-44 СК РФ называют другие виды имущества, которые не делятся при разводе. В их числе:

• личное имущество, принадлежавшее супругу до регистрации брака;
• имущество, полученное по наследству, дарению или приватизации;
• вещи детей и денежные средства на их счетах;
• вклады, открытые до брака, если не доказано пополнение общими средствами;
• отдельные взносы по договорам инвестиционного страхования жизни;
• исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности;
• вещи индивидуального пользования, кроме предметов роскоши.

Не подлежат разделу и некоторые долги. Предположим, что в период брака один из супругов взял деньги в долг или получил займ. Эта задолженность будет разделена поровну только в том случае, если заемщику удастся доказать, что деньги пошли на семейные нужды и второй супруг был в курсе получения займа.

Как определяются доли супругов

По закону совместно нажитое имущество делится поровну. Однако в некоторых случаях возможно повышение или снижение долей одного из супругов. В соответствии со ст.39 СК РФ такие ситуации допускаются в следующих случаях:

• с супругом остаются несовершеннолетние дети, чьи интересы требуют дополнительной защиты;
• один супруг расходовал общее имущество вопреки интересам семьи;
• подтверждены нетрудоспособность, болезнь или тяжелое материальное положение;
• один из супругов длительно не работал без уважительных причин и не участвовал в обеспечении семьи.

Сложнее всего выделить дополнительные доли в последнем случае, особенно с учетом того, что большая часть населения имеет неофициальный доход. Суды также учитывают, что второй супруг де-факто был согласен с положением вещей и не имел претензий к мужу или жене, которые трудовой деятельности не осуществляли. Поэтому попробовать определить дополнительные доли в этой ситуации можно, но крайне сложно.

Можно ли разделить имущество во время брака

По закону разделение имущества может быть проведено до развода – пока супруги находятся в браке. Процедура практически идентична той, которая сопровождает бракоразводный процесс. При этом объектом раздела может выступать как все имущество, так и конкретные объекты.

Возможны три основных механизма:

Обратите внимание: вещи и банковские вклады детей нельзя разделить между родителями, вне зависимости от того, состоят они в браке или проходят процедуру его расторжения.

• заключение или изменение брачного договора;
• нотариальное соглашение о разделе имущества;
• судебное решение по иску одного из супругов.

Принципиальной разницы между разделом имущества в браке и после его расторжения нет. Есть только один важный момент: супруги продолжают жить вместе, а значит, все приобретенные вещи продолжают принадлежать им обоим. Соответственно через некоторое время может потребоваться заключение нового соглашения или подача еще одного заявления в суд.

Раздел имущества после расторжения брака

После развода супруги могут разделить имущество добровольно или через суд. При подготовке к процессу обычно требуется:

• оценить спорные объекты и определить цену требований;
• собрать документы о браке, разводе, составе семьи и правах на имущество;
• подготовить исковое заявление с расчетом долей и требований;
• оплатить государственную пошлину в установленном размере.

При споре расходы обычно несет инициатор обращения, но итоговое распределение судебных расходов может зависеть от результатов рассмотрения дела.

Соглашение о разделе имущества

Граждане вправе не подавать исковое заявление в суд, а использовать договорной режим раздела имущества супругов. Это касается не только ситуаций, в которых был заключен брачный договор, но и всех случаев, при которых супруги готовы прийти к соглашению долгих разбирательств со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Согласно ст.24 СК РФ супруги могут составить соглашение о разделе имущества и представить его на рассмотрение суда. При этом важно достичь договоренностей относительно того, с кем будут проживать несовершеннолетние дети и договориться о порядке выплат средств на их содержание. Стоит отдельно оговорить и возможность содержания недееспособного супруга.

В теории супруги могут заключить устное соглашение и озвучить его в суде. Однако на практике лучше удостоверить его у нотариуса – в этом случае будет проверена законность каждого решения, а воля супругов будет официально подтверждена. Стоимость услуг специалиста в этой сфере невысока, и пренебрегать ими не стоит – они значительно упростят судебный процесс.

Как поделить имущество без суда

Да, если нет препятствующих этому обстоятельств. Самый простой вариант – составить брачный договор, в котором будут учтены способы участия в доходах друг друга и определены все условия раздела имущества. Помните, что второй супруг может оспорить договор. Стоит обратиться к юристу, чтобы составить документ, который в дальнейшем не вызовет сомнений и не будет признан недействительным.

Не рискуйте и не договаривайтесь устно. Отношениям между людьми свойственно меняться. Поэтому раздел имущества можно проводить без суда, но только путем оформления нотариального соглашения.

Если брачного договора нет, остаются такие варианты:

• фактические договоренности между супругами;
• нотариальное соглашение с подробным описанием имущества и компенсаций.

В первом случае вы верите супругу на слово. Естественно нет никаких гарантий того, что через некоторое время он не передумает и не заявит о своих претензиях в суде, требуя половину совместно нажитого имущества. При этом доказать, что вы внесли в него существенные улучшения на практике крайне сложно.

Раздел имущества, если есть дети

Договоренности родителей о разделе имущества не должны ущемлять права детей – это ключевое требование Семейного кодекса, которое не может быть нарушено ни при каких обстоятельствах. Наличие несовершеннолетних детей может повлиять на присуждение имущества в натуре. Например, если супруги делят несколько квартир, то жилье с лучшими условиями будет присуждено в пользу родителя, на попечении у которого остаются дети.

Также наличие детей напрямую влияет на размер доли. По общим правилам имущество при разводе делится пополам, но при необходимости суд отстаивает интересы ребенка или общих детей супругов и увеличивает долю родителя, на попечении которого остаются дети вплоть до полного единоличного владения квартирой или домом.

Важно понимать, что в судебной практике отсутствует единообразие и при наличии несовершеннолетних детей второй супруг может получить больше, чем половину от совместно нажитого имущества, а может и довольствоваться лишь 50%. Поэтому так важно обратиться за юридической помощью. Особенно в сложных ситуациях – при спорных вопросах касаемо материнского капитала, при получении компенсации за неделимое имущество и так далее. {company} в Казани готова предоставить помощь квалифицированного юриста. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

В ситуации, когда одним из супругов или ими обоими была оформлена ипотека раздел имущества осложняется тем, что недвижимость по факту находится в залоге у банка. В этом случае ситуация всегда рассматривается индивидуально. Что может быть учтено:

• использовались ли личные средства одного супруга для первоначального взноса или платежей;
• можно ли определить доли и порядок пользования жильем;
• согласится ли банк на изменение заемщиков, продажу квартиры или иной способ урегулирования долга.

На практике проще всего достигнуть соглашения по поводу погашения кредита и пользования квартирой с выплатой компенсации или без нее, посте чего составить договор и заверить его у нотариуса. Но если второй супруг с этим категорически не согласен, то решить вопрос можно в суде. Помощь юриста здесь просто необходима – потребуется как представление ваших интересов в суде, так и взаимодействие с банком.

Сколько длится раздел имущества

Срок раздела напрямую зависит от достигнутых между супругами соглашений или их отсутствия, от объема имущества, позиции каждой стороны и ряда других факторов. Практика неоднозначна, поэтому процесс может занимать от нескольких месяцев до года и более.

Актуальные правила раздела собственности в 2025 году

В 2021 году был принят ряд поправок в действующее законодательство, который преимущественно касался определения долей и денежных компенсаций, на которых могут претендовать супруги при наличии совместного нажитого неделимого имущества. Среди ключевых особенностей принятых поправок:

• имущество и размер компенсации должны быть определены конкретно;
• долги распределяются с учетом того, в чьих интересах они возникли;
• до исполнения решения могут действовать ограничения, связанные с компенсациями и распоряжением имуществом.

В остальном значительных изменений законодательство не претерпело. Основополагающие принципы, в соответствии с которыми имущество делится между супругами поровну за исключением ситуаций, предусмотренных СК РФ, остаются в силе.

Срок исковой давности по разделу имущества

Срок исковой давности для раздела имущества при разводе составляет 3 года. Он может быть увеличен или восстановлен, при наличии уважительных на то причин у одного из супругов или у обоих партнеров.